Ihre Immobilie wird durch POS-Services mit Herz und Sachverstand professionell, sympathisch, innovativ, persönlich, erfolgreich und durch den Inhaber geführt verwaltet.
 
 Unser Ziel ist eine gute und kompetente Zusammenarbeit mit und für unsere Kunden.
 
 Mit uns steht Ihnen ein professionelles und engagiertes Team zur Verfügung das befähigt ist, umfassende Dienstleistungen im Immobilienbereich anzubieten und Sie in all Ihren Fragen und Anliegen tatkräftig unterstützt.
 
 Mit Sorgfalt und Liebe zum Detail bewirtschaften wir die uns anvertrauten Liegenschaften.
 Ob Objekte im Stockwerkeigentum oder Mietliegenschaften, wir bieten fachlich einwandfreie Dienstleistungen an und betreuen Ihre Liegenschaft individuell, objekt- und eigentümerbezogen.
 Dabei handeln wir umsichtig, nachhaltig, energiebewusst und ökonomisch.
 Die Bedürfnisse von Eigentümern und Mietern nach einer professionellen Immobilienbewirtschaftung sind verschieden. Unser Ziel ist es, sowohl Eigentümer wie auch Mieter mit Aufmerksamkeit gleichermassen zu betreuen.
 Dies ist unsere Grundvoraussetzung für Geschäftspartnerschaften, welche dank zufriedenen Mietern in einer objektgerechten Rendite für die Eigentümer resultieren.
 Deshalb ist das unsere Form der Immobilienverwaltung.

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Unsere Dienstleistungen

 Auszug des Dienstleistungskatalogs Bewirtschaftung:

1

Administrative Bewirtschaftung

  • Gesamte Kommunikation mit der Mieterschaft
 • Leerstandsmanagement: Vermietung leerstehender Objekte durch geeignetes Marketing
 • Besichtigungen, Überprüfung von Interessenten, Regelung Sicherheitsleistungen
 • Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Mietverträgen
 • Vorschläge für die Mietzinsgestaltung zur Verbesserung der Rendite
 • Abwicklung von Mietzinsanpassungen
 • Versicherungswesen
 • Marktbeobachtungen und Empfehlungen

2

Technische Bewirtschaftung

  • Kontrollbesuche zur Prüfung des Zustandes der Liegenschaften
 • Sicherstellung und Abwicklung notwendiger Reparaturen, Renovationen und Anschaffungen
 • Führung und Kontrolle der Hauswartung
 • Abnahme und Übergabe des Mietobjekts
 • Mittel- und langfristige Unterhalts- und Renovationsplanung
 • Begleitung von Renovationen und Sanierungen

3

Rechnungswesen und Inkasso

 • Führen von Kreditoren- und Debitorenbuchhaltung
 • Erstellung der Liegenschaftsbilanz und Erfolgsrechnung
 • Erstellung Heiz- und Nebenkostenabrechnung
 • Aufbereitung der Kennzahlen, Budget- und Rechnungskontrolle
 • Inkasso von Mietzins und Nebenkosten bis und mit Kündigung

4

Bewirtschaftung von Miet- und Gewerbe­liegenschaften:

 Erst- und Wiederverwietung

 Wir übernehmen oder unterstützen Sie von A - Z.
 Bei der Entwicklung für das passende Vermarktungskonzept, der Aufbereitung von den Unterlagen, sowie die Publikationen auf den geeigneten Marktplätzen. Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Koordination und Präsentation des Mietobjektes und unterstützen Sie bei der Beurteilung von Mietinteressenten mit unserer Empfehlung. Im Anschluss erledigen wir die Ausarbeitung und den Abschluss der Mietverträge und begleiten oder übernehmen für Sie auch bei der Rücknahme und Übergabe der Mietsache.

5

Bewirtschaftung von Stockwerk­eigentümer­gemeinschaften:

  Verwaltung von Stockwerkeigentum

  Wir übernehmen für Sie das Erstellen von Eigentümerabrechnungen, die Durchführung und Protokollierung von STWE-Versammlungen, die Kontrolle und Bezahlung der Rechnungen, die Heiz- und Nebenkostenabrechnung, Auftragserteilung innerhalb der Kompetenzsumme und Abwicklung von Schaden- und Versicherungsfällen. So können Sie sich ganz dem Wohnen und Leben widmen.
 
 
 Ihre Immobilie ist bei POS-Services in guten Händen